konkista_admin, Автор в конкиста.ру

Услуги

О компании

Такой процесс, как капитальный ремонт общественных зданий, требует привлечения опытного и ответственного подрядчика. Важно правильно организовать работы по устранению неисправностей и замене отдельных элементов здания, гарантировать качественный результат, соблюдение установленных сроков с учетом нормативных требований. При этом перечень и объем проводимых мероприятий более масштабный, чем при текущем ремонте и может включать замену коммуникационных систем, конструкций и оборудования. Главная цель – восстановить функциональные и технические характеристики объекта и обеспечить их эффективную работу. Для проведения капитальных ремонтных работ необходимо оформить проектную документацию и строго следовать установленной нормативной базе.

 

Перечень работ по капитальному ремонту

Обычно в капитальный ремонт общественных зданий включаются работы по восстановлению систем водо-, тепло-, газоснабжения, канализационных коммуникаций и электросетей, вентиляции и слаботочных систем, реконструкция фундамента, стен и других частей здания. 

Среди основных видов мероприятий:

  • ремонт лифтовых шахт, лестниц, входной группы, аварийных выходов;
  • восстановление стен и кровли, перегородок и балконов;
  • реконструкция вышедших из строя инженерных коммуникаций;
  • утепление кровли, цокольных этажей и стен;
  • обеспечение герметичности фундамента;
  • замена окон и дверей;
  • восстановление шумо- и звукоизоляции.

После первичного осмотра объекта составляется смета, индивидуальный перечень необходимых работ и проводится планирование сроков выполнения. При этом учитываются особенности объекта коммерческой недвижимости и специфика проводимой на нем деятельности.

 

Ремонт инженерных коммуникаций

Комплексный капитальный ремонт инженерных систем предполагает полную замену существующих коммуникаций, модернизацию оборудования, реконструкцию отдельных элементов. Кроме того, с целью поддержания эффективного функционирования может выполняться ремонт и обслуживание инженерных систем с привлечением компетентных и опытных специалистов. В перечень работ могут входить следующие мероприятия:

  • ремонт системы отопления, замена трубопроводов и оборудования, чистка системы;
  • восстановление проходимости канализационных труб, частичная или полная замена стояков водоснабжения;
  • чистка системы вентиляции, дезинфекция воздуховодов, замена оборудования;
  • установка или замена систем пожарной сигнализации и пожаротушения;
  • обновление системы газоснабжения, перенос и модернизация котлов и агрегатов;
  • замена осветительных приборов;
  • монтаж систем автоматизации и диспетчеризации – при необходимости. 

В отдельных случаях капитальный или текущий ремонт здания может выполняться с целью повышения показателей энергоэффективности объекта, смены его целевого назначения, увеличения производственных мощностей, повышения рыночной стоимости здания. Независимо от поставленных целей, для выполнения капитального ремонта необходимо привлекать компетентных специалистов, в том числе узкопрофильных. Но более удачное решение – доверить капитальный ремонт коммерческого объекта аутсорсинговой компании, которая обладает необходимыми ресурсами и опытом, соблюдает строительные нормы и законодательные требования. В соответствии с пожеланиями заказчика разрабатываются оптимальные реконструкционные решения, подбираются материалы и реализовываются необходимые работы. 

  • 1

    Представительства в Москве и в Штутгарте (Германия)
  • 2

    Снижение непрофильных
    затрат
  • 3

    Обслуживание 24/7 и аварийные бригады в Москве
  • 4

    Комплексный подход в обслуживании объектов недвижимости

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ



*Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Участие в Госзакупках

Проекты

  • СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
  • ПРОЕКТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ
  • РЕМОНТ ДОМОВ И КВАРТИР

Партнеры

Скачайте презентацию в PDF

Свяжитесь с нами

*Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.