Список необходимых работ для капитального ремонта здания | ГК "Конкиста"
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

+7 495 414 27 73

info@konkista.ru

Отдел продаж

Список необходимых работ для капитального ремонта здания

Такой процесс, как капитальный ремонт общественных зданий, требует привлечения опытного и ответственного подрядчика. Важно правильно организовать работы по устранению неисправностей и замене отдельных элементов здания, гарантировать качественный результат, соблюдение установленных сроков с учетом нормативных требований.

Такой процесс, как капитальный ремонт общественных зданий, требует привлечения опытного и ответственного подрядчика. Важно правильно организовать работы по устранению неисправностей и замене отдельных элементов здания, гарантировать качественный результат, соблюдение установленных сроков с учетом нормативных требований. При этом перечень и объем проводимых мероприятий более масштабный, чем при текущем ремонте и может включать замену коммуникационных систем, конструкций и оборудования. Главная цель – восстановить функциональные и технические характеристики объекта и обеспечить их эффективную работу. Для проведения капитальных ремонтных работ необходимо оформить проектную документацию и строго следовать установленной нормативной базе.

 

Перечень работ по капитальному ремонту

Обычно в капитальный ремонт общественных зданий включаются работы по восстановлению систем водо-, тепло-, газоснабжения, канализационных коммуникаций и электросетей, вентиляции и слаботочных систем, реконструкция фундамента, стен и других частей здания. 

Среди основных видов мероприятий:

  • ремонт лифтовых шахт, лестниц, входной группы, аварийных выходов;
  • восстановление стен и кровли, перегородок и балконов;
  • реконструкция вышедших из строя инженерных коммуникаций;
  • утепление кровли, цокольных этажей и стен;
  • обеспечение герметичности фундамента;
  • замена окон и дверей;
  • восстановление шумо- и звукоизоляции.

После первичного осмотра объекта составляется смета, индивидуальный перечень необходимых работ и проводится планирование сроков выполнения. При этом учитываются особенности объекта коммерческой недвижимости и специфика проводимой на нем деятельности.

 

Ремонт инженерных коммуникаций

Комплексный капитальный ремонт инженерных систем предполагает полную замену существующих коммуникаций, модернизацию оборудования, реконструкцию отдельных элементов. Кроме того, с целью поддержания эффективного функционирования может выполняться ремонт и обслуживание инженерных систем с привлечением компетентных и опытных специалистов. В перечень работ могут входить следующие мероприятия:

  • ремонт системы отопления, замена трубопроводов и оборудования, чистка системы;
  • восстановление проходимости канализационных труб, частичная или полная замена стояков водоснабжения;
  • чистка системы вентиляции, дезинфекция воздуховодов, замена оборудования;
  • установка или замена систем пожарной сигнализации и пожаротушения;
  • обновление системы газоснабжения, перенос и модернизация котлов и агрегатов;
  • замена осветительных приборов;
  • монтаж систем автоматизации и диспетчеризации – при необходимости. 

В отдельных случаях капитальный или текущий ремонт здания может выполняться с целью повышения показателей энергоэффективности объекта, смены его целевого назначения, увеличения производственных мощностей, повышения рыночной стоимости здания. Независимо от поставленных целей, для выполнения капитального ремонта необходимо привлекать компетентных специалистов, в том числе узкопрофильных. Но более удачное решение – доверить капитальный ремонт коммерческого объекта аутсорсинговой компании, которая обладает необходимыми ресурсами и опытом, соблюдает строительные нормы и законодательные требования. В соответствии с пожеланиями заказчика разрабатываются оптимальные реконструкционные решения, подбираются материалы и реализовываются необходимые работы. 

ГК «Конкиста» проводит все виды КлининговыхСтроительных и ремонтных работ и Ремонт и обслуживание инженерных коммуникаций , Промышленный альпинизм в Москве и Московской области

ГК "Конкиста" на Youtube ГК "Конкиста" в İnstagramm ГК "Конкиста" на Facebook

Получите консультацию и расчет стоимости,
звоните + 7 495 414 27 73

Другие статьи